Ні для кого не секрет, що масштабне будівництво багатоповерхових будинків та будівель громадського призначення регламентується на законодавчому рівні. Але мало хто обізнаний, що чинних норм і правил слід також дотримуватися при зведенні об'єктів на власній ділянці.
Нині нормативно-правовими актами контролюються:
- відстань між спорудами (від червоних ліній);
- висота огорож (огорож) у приватному секторі, що поділяють сусідні території.
Функціональне призначення паркану
Паркани бувають наступних видів:
- глухі, суцільні;
- несуцільні, з просвітами.
Без будівництва паркану, не обходиться жодне приватне будівництво. Ця споруда охоплює територію на свіжому повітрі. Конструкція зазвичай складається із стовпів, перекриттів, виготовлених із різних матеріалів. металопрофілю, деревини і т.д.
Головне призначення паркану - це не тільки огородження ділянки, а й захист її від:
- візитів сторонніх осіб;
- цікавих поглядів сусідів;
- посягань зловмисників;
- проникнення безпритульних тварин.
Огорожа обрамляє (позначає межі) тієї чи іншої території. Паркан встановлюють на відстані не менше трьох метрів від будинку, де мешкають люди.
Мінімальний проміжок між огорожею та прилеглою спорудою господарського призначення повинен становити один метр. Між парканом та господарською спорудою, в якій міститься птах, має бути понад чотири метри. Туалет, вигрібні ями повинні знаходитись на відстані понад дванадцять метрів від паркану.
Висота огорожі між ділянками згідно з українським законодавством
Основні питання, що виникають після купівлі землі, пов'язані із встановленням огорожі. Важливе питання, яке цікавить кожного власника нерухомості — якої висоти та структури має бути огорожа. Цей аспект регулюється численними нормативно-правовими актами.
Слід пам'ятати про те, що ігнорування вимог, нормативних документів до встановлення паркану, може призвести до подання сусідом судового позову та подальших розглядів у відповідній інстанції.
Розбіжності між людьми, які проживають по сусідству, можуть виникнути будь-якої миті, і неважливо, коли було поставлено паркан. Суперечка можлива і через два роки, якщо заважатиме і створювати дискомфорт мешканцям. Бувають випадки, коли розгляд дає небажані результати — закінчується випискою штрафу або знесенням конструкції.
Давайте з'ясуємо, якої висоти має бути паркан згідно:
- законодавчої бази України;
- обмежень, передбачених органами містобудування та архітектури;
- статутів садових товариств та дачних кооперативів.
Відповідно до норм вітчизняного законодавства (пункту 6.1.34 ДБН «Планування та забудова територій»), власники присадибного господарства мають право на встановлення паркану як між сусідами, так і з боку вулиці.
Висота огорожі визначається будівельними нормами та правилами («Благоустрою територій») того чи іншого населеного пункту.
Не дозволяється зводити огорожу, яка погіршить ступінь освітленості (сонячним світлом) житлових будинків, розташованих у суміжних зонах. Проектування огорож можливо для окремих наділів і всього прибудинкового простору (території).
Відповідно до вимог, висота огородження на кордонах із суміжними ділянками землі не повинна перевищувати двох метрів, з вулицею — двох з половиною метрів. Штакетник двору не повинен виходити за межі:
- межі землі, яка перебуває у приватній власності.
- червоної лінії вуличної частини.
Високоякісні паркани від заводу Gepard
Залізний штакетний паркан - найкраще рішення для присадибної, садової або дачної ділянки. Однак його використовують не лише для позначення кордонів та захисту прибудинкової території. Штакетним парканом огороджують паркові зони, автопаркування, дитячі майданчики, спортивні комплекси та двори загальноосвітніх закладів, наприклад, шкіл.
Купити металевий паркан високої якості пропонує компанія "Гепард". Також офіційний дистриб'ютор «Гепард» (Вінниця) реалізує за вигідною вартістю сертифікацію. покрівельні матеріали — металочерепицю, фальцеву покрівлю, керамічну та бітумну черепицю і багато іншого.
Менеджери заводу з виготовлення покриттів для дахів та облицювання для фасадів завжди готові надати вичерпну консультацію з усіх питань, що цікавлять клієнта.
Кожен покупець отримає не лише висококласне європейське обслуговування, безкоштовний розрахунок матеріалів, а й своєчасну, акуратну доставку в межах України.
