Ни для кого не секрет, что масштабное строительство многоэтажных домов и зданий общественного назначения регламентируется на законодательном уровне. Но мало кто осведомлен, что действующих норм и правил следует также придерживаться, при возведении объектов на собственном участке.
В настоящее время нормативно-правовыми актами контролируются:
- расстояние между постройками (от красных линий);
- высота ограждений (заборов) в частном секторе, разделяющих соседствующие территории.
Функциональное назначение забора
Заборы бывают следующих видов:
- глухие, сплошные;
- несплошные, с просветами.
Без возведения забора, не обходится ни одно частное строительство. Данное сооружение охватывает территорию на открытом воздухе. Конструкция обычно состоит из столбов, перекрытий, изготовленных из различных материалов — металлопрофиля, древесины и т.д.
Главное предназначение забора — это не только ограждение участка, но и защита его от:
- визитов посторонних лиц;
- любопытных взглядов соседей;
- посягательств злоумышленников;
- проникновения бездомных животных.
Ограждение обрамляет (обозначает границы) той или иной территории. Забор устанавливают на расстоянии не менее трех метров от дома, где проживают люди.
Минимальный промежуток между изгородью и близлежащей постройкой хозяйственного назначения должен составлять один метр. Между забором и хозпостройкой, в которой содержится птица, должно быть более четырех метров. Туалет, выгребные ямы должны находиться на расстоянии свыше двенадцати метров от забора.
Высота забора между участками согласно украинскому законодательству
Основные вопросы, возникающие после покупки земли, связаны с установкой забора. Немаловажный вопрос, интересующий каждого владельца недвижимости — какой высоты и структуры должно быть ограждение. Данный аспект регулируется многочисленными нормативно-правовыми актами.
Следует помнить о том, что игнорирование требований, нормативных документов к установке забора, может быть чревато подачей соседом судебного иска и последующими разбирательствами в соответствующей инстанции.
Разногласия между людьми, проживающими по соседству, могут возникнуть в любой момент, и неважно, когда был поставлен забор. Спор возможен и спустя два года, если станет мешать и создавать дискомфорт жильцам. Бывают случаи, когда разбирательство приносит нежелательные результаты — заканчивается выпиской штрафа или сносом конструкции.
Давайте выясним, какой высоты должен быть забор согласно:
- законодательной базы Украины;
- ограничений, предусмотренных органами градостроительства и архитектуры;
- уставов садовых товариществ и дачных кооперативов.
Согласно нормам отечественного законодательства (пункта 6.1.34 ДБН «Планирование и застройка территорий»), владельцы приусадебного хозяйства имеют право на установку забора как между соседями, так и со стороны улицы.
Высота ограждения определяется строительными нормами и правилами («Благоустройства территорий») того или иного населенного пункта.
Не разрешается возводить забор, который ухудшит степень освещенности (солнечным светом) жилых домов, расположенных в смежных зонах. Проектирование ограждений возможно для отдельных наделов и всего придомового пространства (территории).
Согласно требованиям, высота ограждения на границах со смежными участками земли не должна превышать двух метров, с улицей — двух с половиной метров. Штакетник двора не должен выходить за пределы:
- границы земли, пребывающей в частной собственности.
- красной линии уличной части.
Высококачественные штакетные заборы от завода Gepard
Железный штакетный забор — лучшее решение для приусадебного, садового или дачного участка. Однако его используют не только для обозначения границ и защиты придомовой территории. Штакетным забором ограждают парковые зоны, автопарковки, детские площадки, спортивные комплексы и дворы общеобразовательных учреждений, например, школ.
Купить металлический забор высокого качества предлагает компания «Гепард». Также официальный дистрибьютор «Гепард» (Винница) реализует по выгодной стоимости сертифицированные кровельные материалы — металлочерепицу, фальцевую кровлю, керамическую и битумную черепицу и многое другое.
Менеджеры завода по изготовлению покрытий для крыш и облицовки для фасадов всегда готовы предоставить исчерпывающую консультацию по всем, интересующим клиента, вопросам.
Каждый покупатель получит не только высококлассное европейское обслуживание, бесплатный расчет материалов, но и своевременную, аккуратную доставку в пределах Украины.
